Ferienhaus La Gattaiola

Beschreibung Innenbereich:

12-Zimmer-Villa 360 m2 auf 2 Stockwerken. Komfortabel und geschmackvoll eingerichtet: grosses Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und TV (Flachbildschirm). Ausgang zum Garten, zur Loggia, zum Schwimmbad. 1 Doppelzimmer mit Dusche/Bidet/WC. 1 Zimmer mit 2 Betten. Ausgang zum Garten, Pergola. 1 kleines Zimmer mit 2 Betten. Offene Küche (Geschirrspüler, 4 Flammen, Toaster, Wasserkocher, Mikrowelle, elektrische Kaffeemaschine). Dusche/Bidet/WC. Obergeschoss: grosses Wohnzimmer mit offenem Kamin (nur Deko), Küchenblock und TV. Ausgang zur Terrasse. 2 Doppelzimmer, jedes Zimmer mit Ventilator. 1 Zimmer mit 2 Betten und Ventilator. Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, Küchenblock und TV. Ausgang zur Terrasse. 1 Doppelzimmer mit Ventilator. 2 Zimmer, jedes Zimmer mit 2 Betten und Ventilator. Offene Küche (Backofen, Geschirrspüler, 4 Flammen, Mikrowelle). Ausgang zur Terrasse. 2 Bäder/Bidet/WC, 2 Duschen/Bidet/WC, Whirlbadewanne. G-Heizung. Heizung nur verfügbar von 15.10. bis 15.04. 2 grosse Terrassen überdacht, Gartensitzplatz. Terrassenmöbel, Gartengrill, Liegestühle, Abstellkammer. Herrliche Panoramasicht auf das Meer, das Tal und die Landschaft. Zur Verfügung: Waschmaschine, Bügeleisen, Fliegengitter, Babybett bis 2 Jahre, Haartrockner. Internet (Wireless LAN, gratis). Bitte beachten: Nichtraucher-Unterkunft. 2 Haustiere/Hunde erlaubt. Eigener Eingang. Das Haus besteht aus drei Wohnungen, von denen zwei intern durch eine Treppe miteinander verbunden sind (Erdgeschoss und erster Stock), die dritte im Erdgeschoss kann nur von außen betreten werden. Jede Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche (3x Küchen) . Das kleine Doppelzimmer hat ein kleines Fenster.Die beiden Wohnungen im ersten Stock verfügen beide über eine überdachte Terrasse mit Tisch und Stühlen, von der aus man ein herrliches Panorama bis hin zum Meer genießen kan.

Beschreibung Aussenbereich:

Das Anwesen liegt auf einem Hügel mit fantastischer Panoramasicht bis zum Meer und den Inseln Giglio und Montecristo (480 m.ü.M). Oberhalb der kleinen mittelalterlichen Dörfer Montemerano und Saturnia gelegen, bekannt für die warmen, natürlichen Wasserfälle und die Thermalbäder. Schöne, freistehende Villa "La Gattaiola", 480 m.ü.M., auf 2 Stockwerken. Im Weiler Poderi, 7 km vom Zentrum von Saturnia, 3 km vom Zentrum von Montemerano, 3 km vom Zentrum von Manciano, ruhige, sonnige Lage auf einem Hügel, 50 m vom Waldrand, 3500 km vom Meer, 35 km vom Strand, im Grünen. Zur Alleinbenutzung: Grundstück 2'000 m2 (eingezäunt), wunderschöner Garten zum Entspannen, Schwimmbad (7 x 14 m, 110 - 170 cm tief, saisonale Verfügbarkeit: 18.Mai. - 13.Okt.) mit Innentreppe und Salzelektrolyse-Reinigungssystem. Aussendusche, Terrasse, Gartenmöbel, Grill, Poolpflege durch den Besitzer/Gärtner. Im Hause: Waschmaschine. Wohnungsreinigung möglich (extra). Parkplatz. Einkaufsgeschäft 2 km, Supermarkt 3 km, Restaurant 2 km, Bäckerei 2 km, Café 2 km, Fahrradverleih 4 km, Bushaltestelle 200 m, Bahnstation "Orbetello" 35 km, Sandstrand "Giannella - Feniglia" 37 km, Thermalbad "Saturnia" 8 km, Badesee "Bolsena" 46 km. Golfplatz (18 Loch) 8 km, Tennis 6 km, Reitstall 6 km, Wanderwege ab Haus 50 m. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Pitigliano 20 km, Scansano 25 km, Capalbio 30 km, Monte Argentario 35 km, Grosseto 55 km. Bekannte Seen in der Umgebung sind gut erreichbar: Bolsena 45 km. Bitte beachten: Fahrzeug empfohlen. Strände beim Monte Argentario und des Naturschutzparkes Parco d'Urcellina, 35 km. Mitten in der Maremma und nahe bei Etruskerausgrabungen gelegen. Siena und die übrige Toskana sind leicht erreichbar. Ausgestattete Terrasse mit Sicht auf das Tal, Garten mit Kräutern. Druckstrahlmassage in einer der Badewannen.